Tavex använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att fortsätta använda vår sida utan att ändra dina inställningar så godkänner du att vi använder cookies från Tavex hemsida. Läs mer om vår cookie policy
Tavex använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att fortsätta använda vår sida utan att ändra dina inställningar så godkänner du att vi använder cookies från Tavex hemsida. Läs mer om vår cookie policy
Cookie name | Cookie description | Cookie duration |
---|---|---|
tavex_cookie_consent | Stores cookie consent options selected | 60 weeks |
tavex_customer | Tavex customer ID | 30 days |
wp-wpml_current_language | Stores selected language | 1 day |
AWSALB | AWS ALB sticky session cookie | 6 days |
AWSALBCORS | AWS ALB sticky session cookie | 6 days |
NO_CACHE | Used to disable page caching | 1 day |
PHPSESSID | Identifier for PHP session | Session |
latest_news | Helps to keep notifications relevant by storing the latest news shown | 29 days |
latest_news_flash | Helps to keep notifications relevant by storing the latest news shown | 29 days |
tavex_recently_viewed_products | List of recently viewed products | 1 day |
tavex_compare_amount | Number of items in product comparison view | 1 day |
Cookie name | Cookie description | Cookie duration |
---|---|---|
chart-widget-tab-*-*-* | Remembers last chart options (i.e currency, time period, etc) | 29 days |
archive_layout | Stores selected product layout on category pages | 1 day |
Cookie name | Cookie description | Cookie duration |
---|---|---|
cartstack.com-* | Used for tracking abandoned shopping carts | 1 year |
_omappvp | Used by OptinMonster for determining new vs. returning visitors. Expires in 11 years | 11 years |
_omappvs | Used by OptinMonster for determining when a new visitor becomes a returning visitor | Session |
om* | Used by OptinMonster to track interactions with campaigns | Persistent |
Cookie name | Cookie description | Cookie duration |
---|---|---|
_ga | Used to distinguish users | 2 years |
_gid | Used to distinguish users | 24 hours |
_ga_* | Used to persist session state | 2 years |
_gac_* | Contains campaign related information | 90 days |
_gat_gtag_* | Used to throttle request rate | 1 minute |
_fbc | Facebook advertisement cookie | 2 years |
_fbp | Facebook cookie for distinguishing unique users | 2 years |
Det finns risk att den svenska fastighetsbubblan spricker rakt framför ögonen på oss. De höjda räntorna förvandlas till nålar som kan sticka hål på bubblan. Fastighetspriserna sjunker på grund av det osäkra ekonomiska läget och åtgärderna som myndigheterna tar till för att kontrollera inflationen.
De svenska bostadspriserna har fallit till sitt lägsta sedan våren 2020. Alltsedan 1995 har bostadspriserna i Sverige gått upp tre gånger så mycket som konsumentprocessen jämfört med två gånger i Norge och Finland.
(Image source: GlobalPropertyGuide)
Enligt Johan Engström, VD för Fastighetsbyrån, har svängningarna på fastighetsmarknaden efter den globala finanskrisen skett så plötsligt att bostadsköparna nu väljer att invänta ett bättre tillfälle. Framtiden för marknaden ser dock dyster ut.
Både inflation och konsumentpriser på högsta nivåer bådar inte gott för ekonomin. Inflationen leder till ökade byggnadskostnader som tvingar byggföretagen att dra ner på sina arbetskostnader. Minskad arbetskraft ökar arbetslösheten, vilket i sin tur försvagar köpkraften ännu mer.
Svenska folkets nuvarande skuld utgör 200 procent av hushållsinkomsten. De är redan hårt ansatta av återbetalning av sina skulder. Det är tufft att betala av skulderna och investera i bostäder när budgeten knappt ens täcker det nödvändigaste.
Inflationen har stigit och har nått sin högsta nivå på 30 år. Den svenska centralbanken har höjt räntorna för att kontrollera den. Fastighetsmarknaden reagerar omvänt på räntehöjningar, vilket är märkbart med tanke på hur det just nu ser ut i Nordens största land.
I maj 2022 sjönk lägenhetspriserna i Stockholmsregionen med 2 procent jämfört med en nedgång på 1 procent i hela bostadssektorn. Fastighetsmäklaren Pia-Lotta Svensson sa dessutom att utbudet fördubblades så snart medierna började rapporteras om den pågående inflationen.
”Dagens rapport bekräftar att den drastiska räntehöjningen orsakar påfrestningar för bostadsmarknaden”, säger Nordeas analytiker Gustav Helgesson i en kommentar till kunderna. ”Vi förväntar oss ett osäkert andra halvår i år då hushållen fortsätter att anpassa sig till det nya ränteläget.” Han påpekade också att priserna kan falla mer än de 10 procent som Nordea räknar med till slutet av 2023.
Den svenska byggnadssektorn drabbades av en 50-procentig prisökning i förhållande till konsumtionsvaror, vilket är betydligt högre än i grannländerna. Kostnaderna för byggnadsmaterial ökade med mer än 60 procent i förhållande till konsumentpriserna jämfört med cirka 10 procent i regionen. Den kraftiga ökningen av priser på byggmaterial har ytterligare spätt på de stigande konsumentpriserna. Eftersom konsumenterna fortsätter köpa fastigheter fortsätter även efterfrågan att öka medan utbudet inte längre följer i samma höga takt.
Europeiska kommissionen och Swedish House of Finance har sammanfört beslutsfattare och forskare för att dämpa och lösa den pågående krisen. Även om situationen kan tyckas obehaglig och prisjusteringarna kan bli drastiska kan ett större utbud på bostadsmarknaden teoretiskt sett underlätta situationen. Den stora frågan kvarstår dock: vad kommer regeringen göra för att dämpa den ökande inflationen?